Ontwerp

Van het passief-huis concept zijn voor de Roghorst meerdere varianten gemaakt.

  1. De laag energie woning 
  2. De energie-nul woning.
  3. Extra woonoppervlak via dakopbouw (5 m2 extra)
  4. Extra woonoppervlak via dakopbouw en uitbouw (11 m2 extra)
  5. Extra woonoppervlak via dakopbouw en uitbouw over de gehele breedte van de woning en drie verdiepingen hoog ( 25 m2 extra – in ontwikkeling)

De varianten kunnen samen met de woningeigenaar uitgewerkt worden.

Laag energiewoning

3D nieuw achter 2

In de ‘laag energiewoning’ daalt uw energiegebruik met meer dan 90% en u woont er met veel meer comfort dan nu. De volgende maatregelen zorgen daarvoor:

Maatregelen voor extra comfort & verbeteren van het binnenklimaat

  • Ventilatie met warmteterugwinning: ventileert uw woning met alleen verse, gezonde buitenlucht. Warmte uit de lucht die de woning uitgaat, wordt weer opnieuw gebruikt.
  • Isolatie van gevel, dak en vloer met natuurlijke, niet irriterende isolatiematerialen. Isolatiemateriealen met isocyanaten (PUR en PIR) worden niet gebruikt
  • Automatische zonwering aan de zuidzijde. Onzichtbaar weggewerkte screens sluiten zomers vanzelf bij zon-instraling, dus binnen blijft het koel!
  • Nieuwe kozijnen met driedubbele beglazing en dubbele kierdichte aanpak, zodat maar zeer weinig geluid en geen tocht van buiten uw woning binnenkomt.
  • Het balkon aan de voorzijde wordt verwijderd, dit zorgt voor meer licht in de keuken.

Deze maatregelen beperken de luchtbewegingen in huis en daarmee stofvorming en tochtklachten. Alle ruimten in huis (ook op zolder) hebben een behaaglijke en stabiele temperatuur, zodat u ze allemaal optimaal kunt benutten. Er is geen ‘koudeval’ meer. Deze kwaliteit zal velen van u verrassen: het hele jaar een prettig fris klimaat in het helen huis. Juist voor het woningtype met de open trappen vanuit de woonkamer doorlopend naar de zolderverdieping, zal het verdwijnen van de schoorsteenwerking met bijbehorende trek erg aangenaam zijn. Deze kwaliteit is nog niet doorgedrongen tot de publieke opinie, maar dat zal wel gebeuren de komende jaren.

Maatregelen voor een laag energieverbruik

  • Zeer goede isolatie van vloeren, wanden en daken, en het luchtdicht maken van alle onderlinge aansluitingen. Dit beperkt het verlies van warmte fors.
  • De bestaande berging wordt verwijderd, zodat koudebruggen verdwijnen. U krijgt er een nieuwe, meer praktische berging voor terug.
  • Een zonneboiler (400 liter) verwarmt het warme water voor douche en keuken en helpt ook de woning zelf te verwarmen. Is er in de winter te weinig energie van de zon? De bestaande CV-ketel neemt het over.
  • Optioneel: 15 m2 zonnepanelen op het dak zorgen voor opwekking van 2000 kWh.

Maatregelen voor een hoge toekomstwaarde van de woning

  • Het uiterlijk van uw woning krijgt een nieuwe, moderne uitstraling, o.a. door vlakke dakpannen.
  • Onderhoudsarm. Toekomstig onderhoud van de bestaande woningen kan verder achterwege blijven.
  • Nieuwe dakgoten en een hemelwaterafvoer.
  • Nieuw dakraam (tochtdicht met triple glas).
  • Nieuwe kunststofkozijnen met driedubbele isolerende beglazing; bewegende ramen draai-kiep met dubbele tochtafdichting en inbraakwerend. (Denk bijvoorbeeld aan Politiekeurmerk)
  • Gevels vervangen door houtskelet met houtwolisolatie en buitengevelstucwerk.
  • Vloerisolatie met een dampdicht, vochtongevoelig isolatiemateriaal.
  • Nieuwe berging aan de voorzijde met onderhoudsvrije materialen.
  • Nieuwe ventilatie-unit met warmeterugwininstallatie.
  • Zonneboiler en (optioneel) zonnecellen.

 3D bestaand+nieuw voorzijde 2